9 อันดับปัญหาซ่อมแซมบ้านที่พบบ่อย

1)รอยแตกร้าวที่ผนัง

สาเหตุ : อาจเกิดจากงานก่ออิฐไม่ได้มาตรฐาน การใส่เสาเอนทับ ตระแกรงเหล็กไม่ได้มาตรฐาน หรืออาจเกิดจากการทรุดตัวของโครงสร้าง

แนวทางแก้ไข : ตรวจสอบรอยแตกเพื่อดูขนาดและแนวการเคลื่อนของรอยร้าว รอยแตกร้าวเล็กน้อยอาจต้องอุดรูได้ รอยแตกร้าวขนาดใหญ่หรือปัญหาด้านโครงสร้างอาจต้องได้รับการประเมินและซ่อมแซมอย่างมืออาชีพ

2)หลังคารั่วซึม

สาเหตุ : อาจเกิดจากงานติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน หรือเกิดจากการเสื่อมสภาพของวัสดุประเภทยางซีลบนหัวสกรูหรือซิลิโคน

แนวทางแก้ไข : การตรวจสอบและบำรุงรักษาหลังคาเป็นประจำ ซ่อมแซมปัญหาที่เกิดโดยทันที การระบายอากาศที่เหมาะสมในห้องใต้หลังคาเพื่อป้องกันความชื้นสะสมและอาจกระทบต่อฝ้าเพดาน

3)รางน้ำอุดตัน

สาเหตุ : การสะสมของใบไม้

แนวทางแก้ไข : ติดตั้งตระแกรงกันใบไม้และทำความสะอาดตระแกรงรางน้ำเป็นประจำ (อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง)

4)การลอกของสีภายนอก

สาเหตุ : การทาสีรองพื้นไม่ได้มาตรฐาน ความชื้นของผนังก่อนทาสีมีค่าสูง หรือการสัมผัสกับแสงแดดและสภาพอากาศที่รุนแรงเป็นเวลานาน

แนวทางแก้ไข : การเลือกสีทาภายนอกคุณภาพสูง ทาสีใหม่ทุกๆ 5-10 ปี ขึ้นอยู่กับคุณภาพสีและสภาพอากาศ

5)การเกิดรอยรั่วบริเวณรอบประตูและหน้าต่าง

สาเหตุ : การยึดเกาะของวัสดุไม่ดีอาจเกิดตั้งแต่ในขั้นตอนการติดตั้งที่ผิวพื้นไม่สะอาดหรืออาจใช้วัสดุที่ไม่มีคุณภาพ

แนวทางแกไข : ใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง ตรวจสภาพเป็นประจำทุก3-5ปี

6)ลูกบิดประตูทำงานไม่ดี

สาเหตุ : อาจใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพต่ำและติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน

แนวทางแก้ไข : การเลือกฮาร์ดแวร์คุณภาพสูงในระหว่างการก่อสร้างหรือการปรับปรุงครั้งแรก

7) ท่อระบายน้ำอุดตัน

สาเหตุ : ผม คราบสบู่ และเศษอื่นๆ อาจสะสมในท่อระบายน้ำ ทำให้เกิดการอุดตัน

แนวทางแก้ไข : ทำความสะอาดและบำรุงรักษาท่อระบายน้ำเป็นประจำสามารถช่วยป้องกันสิ่งนี้ได้

8)วอลล์เปเปอร์ลอก

สาเหตุ : วอลล์เปเปอร์สามารถคลายและลอกได้เนื่องจากความชื้นหรือการติดตั้งที่ไม่เหมาะสม

แนวทางแก้ไข : อาจจำเป็นต้องติดใหม่หรือถอดวอลเปเปอร์ออก

9)พื้นกระเบื้องร้าวหรือบิ่น

สาเหตุ : ของหนักหล่นหรือยาแนวเสื่อมสภาพอาจทำให้เกิดรอยแตกร้าวหรือบิ่นในพื้นกระเบื้องได้ รวมถึงการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐานทำให้พื้นกระเบื้องลดความแข็งแรงลง

แนวทางแก้ไข : การซ่อมแซมด้วยการเปลี่ยนกระเบื้องทีละแผ่นหรือยาแนวใหม่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความรุนแรง